VENDU en deux semaines et une visite avec l’agence VVM IMMO ! N’hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre projet d’achat ou de vente immobilière : o.bellon@vvmimmo.fr / 06.63.20.71.85.

Au calme !
Venez découvrir sur la commune de Saint-Julien-de-Vouvantes, cette maison des années 1980, à 2 pas des commodités. Elle dispose de trois niveaux (dont un sous-sol), elle offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 47 m² environ comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon et une véranda. Ainsi qu’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’étage se compose d’un palier donnant sur deux grandes chambres sous combles et des WC séparés. Cette maison est aussi pourvue d’un grand sous-sol semi-enterré de 94 m² environ. La maison est reliée au tout à l’égout sur une parcelle arborée de 1600 m² environ.

+++ double garage+++dépendance+++240m² au sol+++cadre verdoyant

VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260.

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2888.00 et 3908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller VVMIMMO : Olwenn Bellon
Agent commercial (Entreprise individuelle)